9割の売主が知らない
”不動産売却の落とし穴”とは？
「大手に任せても安心できない」
「一括査定でも高く売れない」
その“間違った常識”を回避しませんか？
しかも e-住み替えなら、仲介手数料半額
だから “損をしない売却”と
“手取り最大化” が両立できます
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思っていたより安くしか売れない…
大手に任せても広告すら出なかった…
高額査定を信じたのに、結局は大幅値下げ…
値下げを繰り返し、売却までに1年以上かかった…
👉 これは売主のせいではなく、不動産業界の”間違った常識”が原因です。
不動産売却の”３つの落とし穴”
📌
落とし穴① 価格設定の間違い
60代夫婦、希望価格で出すも問い合わせゼロ → 結果400万円値下げ
📌 落とし穴② 大手でも囲い込み
大手に任せるも、囲い込みで他社からの紹介が止まり1年以上売れ残り
📌
落とし穴③ 一括査定の高額提示
高額査定で契約 → 実際は売れず200万円以上値下げ
後悔しないための“3つのポイント”
1️⃣ 周辺相場を正しく把握する
2️⃣ 広告・販売戦略を必ず確認する
3️⃣ SNS広告・動画など複数チャネルを使う
正しい知識を持てば、売却はこう変わります
✅ 値下げせずに売れる
✅ 早期に買主が見つかる
✅ 手数料が半額だから、手取りがさらに増える
✅ 「もっと高く売れたのに…」という後悔がなくなる
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30年以上の現場経験──
代表が直接担当します
代表
西村 伴之
（にしむら ともゆき）
👤
西村の想い
私はこれまで30年以上、不動産売却の現場に携わってきました。
その中で、“高く売れるはずの物件が、担当者や戦略の差で安く手放されてしまう”ケースを何度も目の当たりにしてきました。
だからこそ e-住み替えでは「正直さ」と「戦略」に加え、仲介手数料は半額。
売主様の「手取り最大化」に徹底してこだわります。
メディア掲載・著書のご紹介
e-住み替え掲載例
実業界（2001）
実業界（2001）
著書
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FAQ（よくある質問）
Q
Q. なぜ仲介手数料を半額でできるのですか？
A
大きな店舗や過剰な人件費を削減し、ITとDXで効率化しているからです。浮いたコストは「戦略的な販売活動」に回し、むしろ高く売れる体制をつくっています。
Q
仲介手数料が半額だと、サービスの質も下がるのでは？
A
ご安心ください。代表本人が30年以上の経験を活かし直接対応。新人任せや放置は一切なく、必要に応じて弁護士・税理士とも連携します。
Q
大手との違いは？
A
大手は知名度が強みですが、担当者次第で差が出ます。e-住み替えは「代表が責任を持って担当」し、さらに手数料半額で手取りが増える点が大きな違いです。
Q
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A
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高い仲介手数料＝安心の時代ではありません
e-住み替えなら、仲介手数料は半額。
30年以上の経験を持つ代表が「正しい戦略」で高値売却を実現します。
ただし、代表本人がすべて対応するため、
ご相談いただける件数には「限り」があります。
✅ まずは無料レポートで「間違った常識」を確認
✅ 具体的に相談したい方はLINEから匿名相談
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