e-住み替えなら、購入も売却も
仲介手数料は半額!
営業されない、安心の不動産相談サービス

不動産は「知らないまま進める」と、
大きく損をしてしまうことがあります。

・手数料ってどこも同じ?
・営業がしつこいのが不安…
・どの会社に相談するのが正解?
・何から始めればいいかわからない

e-住み替えは、営業ゼロ・仲介手数料半額の
仕組みで安心の住み替えを実現します。


✅ 営業電話なし
✅ 匿名相談OK
✅ LINE・ZOOMで完結
✅ 代表が全件直接対応

e-住み替えとは?

購入も売却も “仲介手数料が半額”。
しかも、営業されることなく
自分のペースで相談できます。

▼ 半額にできる理由

✅ 大きな店舗を持たない
✅ 営業マンを大量採用しない
✅ 過度な広告費を使わない

ムダを徹底的になくし、
その分をお客様に還元しています。

ご相談はすべて
✅ LINE
✅ メール
✅ ZOOM
で完結。

押し売り・営業電話は一切ありません。

▼ 実績(創業25年の信頼)
✅ 相談累計:3,500組以上
✅ 過去の最大節約額:573万円
✅ 満足度91.2%
✅ 仲介手数料半額を25年前に日本に初めて導入

e-住み替えが選ばれる3つの理由

✅ ① 営業ゼロの安心スタイル

「今日中に決めたほうが…」
「他の人も検討していて…」

こうした“急かす営業”は一切ありません。

ご相談は
✅ LINE
✅ メール
✅ ZOOM
ですべて完結。

✅ ② ムダなコストをなくし、手数料を半額に

一般の不動産会社は、
店舗家賃・営業マンの人件費・広告費など
多くの固定費が必要。

e-住み替えは
✅ 大型店舗なし
✅ 少人数で運営
✅ 広告費も最小限

だから、購入も売却も仲介手数料は半額。

③ 経験30年以上の代表が“全件対応”

担当者によって結果が変わるのが不動産。

e-住み替えでは
代表の西村がすべて担当。

・分譲マンション最大手出身
・大手不動産仲介会社勤務
・数千件の売買現場を経験
・メディア掲載多数
・仲介手数料半額を日本で最初に導入

だからこそ、
「買わないほうがいい物件は止める」
「売らないほうがいい時は止める」
と本音で助言できます。

30年以上の現場経験──
代表・西村が、あなたの担当です

代表
西村 伴之(にしむら ともゆき)
安心して相談できて、本音で助言してくれる  
そんな不動産会社をつくりたい。

はじめまして。
e-住み替え代表の 西村 伴之 です。

これまで32年間、分譲・仲介の現場で仕事をしてきました。

最初に勤めたのは“営業力日本一”と呼ばれた大手分譲会社。
新人研修は自衛隊。
毎日が押し売りのような営業でした。

その中で消えなかったのが、

「自分なら買わない物件を、お客様に売ってはいけない」
という当たり前の思いです。

独立後、私はずっと
“正直な情報発信”を続けてきました。

その過程で気づいたのです。

不動産会社を選ぶ基準は、

経験・専門性・人間性だけではない。

仲介手数料という“価格”もまた、
お客様が選ぶべき大切な要素である。

大切な住み替えだからこそ、
お客様にはもっと自由に、もっと自分に合った会社を選んでほしい。

その選択肢を増やすために、
私は 25年前から「仲介手数料半額」の仕組みを提供してきました。

これは単なる値引きではありません。

✅ 無理に売らなくていい
✅ 不要な案内をしなくていい
✅ 本音でアドバイスができる
✅ お客様と対等な関係でいられる

──そんな “正直な取引” を実現するための仕組みです。

不動産は、一生に一度の大きな選択です。
あなたに後悔してほしくありません。

誠実に、正直に。
責任を持ってサポートいたします。
メディア掲載・著書のご紹介
e-住み替え掲載例
実業界(2001)
実業界(2001)
著書
表示したいテキスト

サービス内容

🟩 購入のご相談

✅ 無駄な案内ゼロ
✅ しつこい営業なし
✅ 仲介手数料は半額
✅ 周辺環境を事前にチェック
✅ LINE・ZOOMで気軽に相談

「焦らず、自分のペースで選びたい方」に最適です。

🟩 売却のご相談

売却は会社選びで「売れる・売れ残る」が変わります。

e-住み替えでは
✅ 他社の買主にも紹介(売れるチャンスを逃さない)
✅ 無理な値下げ誘導なし
✅ 正直な売却価格をご提案
✅ 手数料半額だから手元に残るお金が増える
✅ 営業されないから、安心

「納得できる形で売りたい人」に選ばれています。

他者との比較

表(画像付き・スマホ横スクロール) はタブレット以上のサイズでのみ編集可能です
(実際の公開ページではタブレットサイズ以下で横スクロールが表示されます)
項目
e-住み替え
一般的な不動産会社
営業
一切なし
電話・訪問が多い
担当
代表が全件対応
担当は運任せ
手数料
半額
3%+6万円
相談方法
 LINE・zoom等
来店前提
売却
全社に紹介
全社に紹介されないことも
透明性
本音のアドバイス
会社優先の提案
見出し テキストを入力
ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。

相談の流れ

1)LINEで友だち追加(匿名OK)
2)気になる物件・状況を送信
3)必要に応じてZOOM相談
4)物件比較・本音のアドバイス
5)現地案内・売却サポート

実績・お客様の声

✅ 相談累計:3,500組以上
✅ 過去の最大節約額:573万円
✅ 満足度91.2%

● 30代女性(購入)
「52万円節約できて、家具まで買えました。」

● 40代夫婦(購入)
「営業が一切なく、安心して相談できました。」

● 50代男性(売却)
「他社で売れなかった家が、値下げなしで売れました。」

FAQ(よくある質問)

  • Q
    なぜ仲介手数料が半額にできるのですか?
    A
    e-住み替えは25年前から「仲介手数料半額」を実現してきたパイオニアです。徹底した効率化とDX化により、余分な人件費や店舗コストを削減。だからこそ、安心・誠実な取引を保ったまま半額が可能なのです。
  • Q
    仲介手数料が半額だと、紹介される物件が限られるのでは?
    A

    ご安心ください。e-住み替えでは、大手不動産会社と同じ全国共通の物件データベース(レインズ)を利用しています。そのため、扱える物件数や情報の範囲に制限はなく、通常の不動産会社と同じように幅広い物件をご紹介できます。

  • Q
    仲介手数料半額だと、売却戦略が手抜きになるのでは?
    A
    e-住み替えでは、仲介手数料は半額でも「売却戦略」に妥協はありません。SNS広告の運用や専用ホームページの制作、プロモーション動画の制作、プロのセールスライターによる販売図面など、大手にはできない細やかな戦略をダイレクトレスポンスマーケティングの専門家が構築。むしろ、半額だからこそ“効率的で戦略的な売却”を実現しています。
  • Q
    仲介手数料半額だと、サポートが不十分ではありませんか?
    A
    ご安心ください。大手にも在籍していた代表本人が30年以上の経験をもとに直接対応。法律に基づいた安心の仲介サポートを、大手と同じクオリティでご提供します。
  • Q
    売却価格が下がったりしませんか?
    A
    仲介手数料が安いからといって売却価格が下がることはありません。むしろ余計なコストをカットすることで、お客様の手元により多く残ります。
  • Q
     仲介手数料半額は、法律的に問題はないのですか?
    A
    宅建業法で定められているのは「上限(3%+6万円)」です。それ以下での割引は合法であり、全く問題ありません。
  • Q
    他に費用はかかりませんか?
    A
    仲介手数料以外に特別な費用はありません。通常の不動産取引と同じで、法定の諸費用のみご負担いただきます。
  • Q
    本当に営業されないですか?
    A
    はい。こちらから営業電話や訪問をすることは一切ありません。安心してご相談ください。
  • Q
    ZOOMでの相談もできますか?
    A
    はい。ご希望に応じてオンライン相談も無料で承ります。
  • Q
    ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。
    A
    ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。

会社情報

運営:(株)不動産マーケティング研究所
代表者名:西村 伴之
所在地:東京都港区北青山2-7-13 4F
連絡先:info@e-sumikae.co.jp

提携不動産会社:(株)河野建築デザイン
宅地建物取引業免許:神奈川県知事(8) 第019664号
所在地:川崎市麻生区千代ケ丘6丁目8-48

お問い合わせ

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✅ 相談無料
✅ 3分で回答

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